Según el informe mensual de precios de venta de www.pisos.com, la vivienda de segunda mano en Aragón en julio de 2015 tuvo un precio medio de 1.238 euros por metro cuadrado. Esta cifra registra una caída del -0,80% frente al pasado mes de junio. Interanualmente, la bajada frente a julio de 2014 es del -6,03%.

Aragón es la cuarta autonomía más barata del país, por detrás de Castilla-La Mancha (938 €/m²), Extremadura (1.149 €/m²) y Murcia (1.169 €/m²). En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en julio de 2015 registra un precio medio de 1.505 euros por metro cuadrado, lo que supone un descenso interanual del -5,48%. La bajada frente al mes de junio es del -0,39%.

La puesta a punto del mercado de la vivienda tras los años de fuertes correcciones sigue su curso, mostrando un panorama cada vez más equilibrado en lo que respecta a los precios de venta. “Aunque las caídas todavía prevalecen, los porcentajes de bajada están perdiendo músculo”, señala Miguel Ángel Alemany, director general de pisos.com. En este sentido, el responsable del portal inmobiliario indica que pequeños repuntes van ganando presencia de forma muy progresiva en determinadas zonas: “Estos leves movimientos al alza no nos cogen por sorpresa, dado que se están produciendo en grandes capitales con una demanda fuerte donde el excedente que interesaba se ha absorbido por completo”.

Para Alemany, “hay una correlación lógica entre la estabilización del sector y la respuesta positiva que están experimentando los datos de compraventa y la concesión de hipotecas”. No obstante, el directivo insiste en que “el crédito debe manejarse con cautela por parte de las entidades para no acelerar el ritmo de la recuperación en exceso, puesto que la situación económica de las familias todavía arrastra cierto retraso”. En opinión de Alemany, “hemos conseguido depurar el sector, pero aspectos como un posible giro en la evolución del Euríbor o el escenario político que dibujarán las próximas elecciones generales invitan a la prudencia”.

La capital de Huesca es la cuarta más barata del país

Mensualmente, todas las provincias aragonesas caen: Huesca (-0,99%), Zaragoza (-0,80%) y Teruel (-0,03%). Respecto a julio de 2014, Teruel (-9,64%) es la novena provincia que más cae de España, mientras que Huesca (-0,95%) recoge el cuarto descenso menos pronunciado del país. Por su parte, Zaragoza (-7,17%) se ajusta bastante. Con 856 euros por metro cuadrado en julio de 2015, Teruel es la cuarta provincia más barata de España. Algo más caras resultan Huesca (1.236 €/m²) y Zaragoza (1.255 €/m²).

Respecto a las capitales aragonesas, Huesca (-1,95%) es la segunda capital española que más cae respecto a junio de 2015. Tanto Zaragoza (-0,64%) como Teruel (-0,27%) retroceden de forma menos significativa en este periodo. De un año a otro, las capitales de Aragón registran descensos medios, siendo los de Huesca (-7,62%) y Zaragoza (-5,80%) algo más marcados que el registrado por Teruel (-3,98%). Con 1.152 euros por metro cuadrado en julio de 2015, Huesca es la cuarta capital de provincia más asequible de España. Teruel (1.294 €/m²) también resulta económica, mientras que Zaragoza (1.465 €/m²) es la más cara de región.